近日，永春縣縣城某安置小區內熱鬧非凡，來自各鄉鎮的安置戶們在司法公證員的全程監督下，有序參與集中抽簽選房，選房結果當場公示?！皼]想到能選到縣城這么好地段的房子，孩子上學也方便，心里太踏實了！”剛選到心儀房源的安置戶王先生難掩喜悅。這是永春縣創新推行存量房源盤活與異地安置模式，破解歷史遺留安置難題的生動縮影。截至目前，該縣2023年以來已累計完成安置2233戶，安置面積達36萬平方米，其中5月以來就安置246戶、514套，建筑面積近5.66萬平方米。

入戶宣傳

安置工作的高效推進，始于精準的“家底”摸排。此前，永春縣同時面臨歷史遺留安置需求積壓和存量房源閑置的雙重問題。為破解這一困局，縣委縣政府牽頭組建專項工作專班，全面梳理盤點全縣安置資源與需求，精確掌握546戶、10.7萬平方米的安置需求，以及7.7萬平方米的存量房源明細，建立動態管理臺賬，確保供需“底數清、情況明”。

在摸清底數基礎上，永春縣構建起縣鎮村三級安置服務聯合體，凝聚起跨部門協同合力。由縣住建局牽頭，橫向聯動自然資源局、教育局、城建集團等部門，縱向貫通涉及安置房源的3個鄉鎮、6個村（社區），形成全縣“一盤棋”的工作格局?？h主要領導定期調度，每周一調度、每月一會商，深入一線解決實際問題48個，有效破解工作堵點。針對安置過程中的關鍵環節，該縣還出臺樓房層次、車位、擴購優惠等8條措施，為存量房源盤活與安置推進提供堅實政策支撐。

摒棄“就地安置”的路徑依賴，推行“縣域統籌、異地安置”成為永春縣的創新之舉。為實現供需精準對接，該縣創新“模擬推演、精準匹配”模式，拿出縣城最好地段、最佳房屋供安置戶選擇，并組織縣直部門、鎮村干部及安置戶代表召開4場碰頭會，開展3輪意見征求，徹底打通“跨鎮區服務保障不便、供需信息不對稱”等堵點。這一模式不僅讓縣城9處樓盤得到有效盤活，更將691套存量閑置公房辦好全套手續交到群眾手中，直接節約安置房建設支出及安置過渡費8億元，極大緩解了財政壓力。

“陽光操作”是贏得群眾信任的關鍵。為讓安置政策直達民心，永春縣采取“線上+線下”點面結合的宣傳方式，線上依托傳統媒體與新媒體廣泛造勢，線下發動超1000人次鎮村干部，通過“大兵團作戰+小部隊繡花”模式實現安置戶100%走訪全覆蓋，逐一精準“畫像”并提供“一戶一策”推介服務?？h財政局還先期安排2000萬元專項優惠資金，保障安置工作順利推進。在選房環節，推行政策制定、房源公示、資源審核到最終分配的全流程標準化辦理，近千人參與的集中抽簽選房全程由司法公證員監督，結果當場公示，實現全過程“零投訴”，群眾滿意度達100%。

安置不是終點，長效服務保障讓群眾“安居”更“樂業”。

針對安置房辦證流程復雜問題，永春縣整合住建、稅務、不動產登記等部門資源，設立“安置辦證專窗”，推行“一窗受理、并聯審批”，將審批流程壓縮至1個工作日，明確交房后一個月內落實產權證辦理，目前已辦結80套不動產權證。在權益保障方面，通過購房價格減免、稅費優惠、面積擴購讓利等政策，累計向群眾讓利超6000萬元；在教育保障上，確保安置戶子女在縣域內義務教育階段優先入學優質學校，已有91名學生順利辦理入學手續。此外，該縣還制定房屋征收“房票”銜接機制，鼓勵未安置對象轉化為“房票”，實現民生保障與房地產市場健康發展的有效銜接。

從存量房源盤活到異地安置落地，從陽光選房到后置服務保障，永春縣以系統性思維破解歷史遺留安置難題，不僅讓2233戶群眾實現“安居夢”，更在5月以來的首期安置中為縣城集聚人口近千人，帶動房地產銷售近6萬平方米、家裝建材等行業消費超1億元，實現民生改善與城市發展的“雙向奔赴”，為各地破解同類問題提供了可復制、可推廣的“永春樣板”。（永春縣住建局：溫明輝、寒澤）