中國二十冶助力老廠房變身“新地標”

城市更新是城市化發展到一定階段的必然要求，以城市品質的有效提升滿足人們追求更健康、更安全、更宜居，更高品質生活空間，城市更新一頭連著城市發展，一頭連著民生福祉。

中國二十冶作為在津屬地化的大型建筑類央企，緊緊城市更新的發展主基調，充分發揮專業優勢，一磚一瓦，匠心建造，做好城市發展和民生福祉的雙收獲。

天津第一機床總廠及周邊片區城市更新項目是中國二十冶在天津市中標的首個城市更新類項目。第一機床總廠是新中國機械制造類工廠典型代表，是中國機床行業“十八羅漢”中僅存的三個完整保留老廠區工業遺存之一。隨著企業陸續搬遷，這片老廠房閑置了下來，許多具有歷史和文化價值的工業建筑、設備和文物多年塵封。2023年，河東區啟動了天津第一機床總廠及周邊片區城市更新項目。

工業遺存保留與更新、補齊民生短板、以城市更新實現產業換新，是市委和市政府提出的三大更新方向。中國二十冶依托設計與施工全產業鏈的優勢，秉承“保留記憶，修舊如故”的理念，在設計階段提前介入，既做宏觀規劃，又做細部安排，哪里保留更新，哪里拆除新建，哪里是公園，哪里是新業態和產業，哪里是民生住宅，反復打磨，精心考慮對每一棟建筑、每一棵樹木、每一片綠地詳細標注。項目啟動以來，歷史資源評估、建筑修繕加固、載體項目招商等各項工作都在同步推進。

更換龍骨、鋪設地面、管道維護、增設防水、電氣改造等等，既不能破壞原有建筑主體，又要保證更新的內容與原有的主體充分契合，不突兀、不生硬。曾經破敗的蘇聯專家樓及會議室面貌煥然一新，蝶變為津一廠史館、津一會客廳，成為了解天津市一機床前世今生，產業導入招商會客的靚麗名片。目前，已全部完成非保留建筑拆除工作。有著濃濃歷史印跡的津一會客廳，被打造成了一個集休閑、會客、展示等功能于一體的招商中心。

隨著原有的金二、金三、金四等車間和建筑改造完成后，工業設計產業融合中心、天津工業科技博物館、企業總部基地即也將以全新的面貌展現出來。

6號地塊規劃為高端住宅，項目建成后，將解決480多戶居民的住房問題，該地塊的拔節成長，將為城市提供更加舒適宜居的產品。

未來，更新后的廠房區域將建設天津工業科技博物館、濕地公園、寫字樓及配套設施，形成智能科技、工業設計、數字經濟及文商旅融合的產業、商業集群。

新形象、新產業、新地標，讓一座座老廠房在中國二十冶人的手里“化蝶重生”。

未來，中國二十冶將繼續用責任擔當激發城市活力、提升城市品質，用實力擔當擦亮城市底片，成為打造宜居、韌性、智慧城市的實踐者和先行者。（張彬）